Existe um número certo de imagens para um lançamento?
Não. O número sai das fases do lançamento, dos canais de cada fase e das vistas que o produto exige. A pergunta útil não é quantas, e sim quais.
O número sai de três fatores: quantas fases o lançamento tem, quantos canais cada fase usa e quantas vistas o produto exige. Uma torre compacta, com poucas áreas comuns e uma tipologia só, pede menos imagens que um condomínio-clube com várias plantas e lazer espalhado pelo terreno.
Por isso, a pergunta útil não é "quantas", e sim "quais". Primeiro se define o que cada fase precisa mostrar; a quantidade é consequência.
Na Arquiteteia: o Emerald foi apresentado da chegada à cobertura: o empreendimento inteiro, no filme e em 21 imagens. É um exemplo de pacote, não uma regra.
Quais vistas quase todo lançamento precisa?
Sete vistas cobrem quase tudo: fachada, aérea com entorno, implantação, lazer, unidade tipo, plantas humanizadas e detalhes de acabamento.
Sete tipos de vista cobrem a maior parte das peças de venda. Cada uma responde a uma pergunta do comprador, e a lista do lançamento nasce de cruzar essas vistas com o produto.
| Vista | O que responde ao comprador |
|---|---|
| Fachada principal | Como é o prédio e que padrão ele comunica |
| Aérea com entorno | Onde fica, o que há em volta e como se chega |
| Implantação ou masterplan | Como o terreno se organiza: torres, acessos, lazer, áreas verdes |
| Áreas de lazer | Como vai ser a rotina fora do apartamento |
| Unidade tipo | Como é morar lá dentro: living, varanda, cozinha, suíte |
| Plantas humanizadas | Como a área se distribui e onde cabe cada móvel |
| Detalhes de acabamento | O que sustenta o preço: revestimentos, esquadrias, metais, materiais do lobby |
Áreas de lazer e plantas são as que mais multiplicam a lista: cada ambiente comum é uma imagem candidata, e cada tipologia pede a sua planta humanizada. Quem decide quais entram é o posicionamento do produto. Veja também o que é um masterplan.
Na Arquiteteia: as imagens cobrem perspectivas internas e externas, fachadas, plantas e masterplans, com o nível de acabamento que a peça pede.
Quais peças cada fase do lançamento pede?
Cada fase tem um público: o pré-lançamento fala com diretoria e corretores, o estande com quem visita, e portal e redes com quem ainda não conhece.
Cada fase tem um público e um lugar onde a imagem vai rodar. O pré-lançamento fala com a diretoria e com os corretores; o estande, com quem visita; portal e redes, com quem ainda não conhece o produto.
| Fase | Peças que costumam ser necessárias | Por quê |
|---|---|---|
| Pré-lançamento | Fachada principal, aérea com entorno, implantação e as primeiras vistas de lazer para o book | Aprovar o produto internamente, montar o book e captar corretores antes da campanha aberta |
| Estande de vendas | Painéis de grande formato, decorado virtual da unidade tipo, plantas humanizadas, conteúdo para as telas (filme, tour) | Sustentar a visita: o comprador está ali para decidir e quer ver detalhe |
| Portal e site do empreendimento | Galeria completa organizada como percurso, plantas por tipologia, aérea com localização | É onde o interessado volta para comparar e mostrar para a família |
| Redes sociais e anúncios | Versões verticais, sequências para carrossel, cortes curtos do filme | Disputar atenção na rolagem, no formato de cada plataforma |
| Impresso e outdoor | Poucas vistas fortes, em geral fachada ou aérea, em alta resolução e com área livre para texto | Ser lido de longe e em poucos segundos |
Na Arquiteteia: a última etapa do processo, Imagem, entrega a peça pronta para o lançamento, o estande e o anúncio, no formato que cada canal pede.
O que o pré-lançamento precisa antes de tudo?
As vistas que dependem menos do que está em aberto: fachada principal, aérea com entorno e implantação, para aprovação interna, book e corretores.
Elas servem à aprovação interna, abrem o book do produto e dão aos corretores o que mostrar nas primeiras conversas.
Nessa fase, interiores e paisagismo muitas vezes ainda estão em estudo. Vale segurar as imagens de unidade e de detalhe para quando as definições chegarem, em vez de produzir e refazer. O book pode sair com as áreas de lazer principais e ser completado depois.
Na Arquiteteia: o trabalho começa a partir de um DWG, sem exigir o projeto completo. Isso permite ter as vistas de pré-lançamento enquanto o executivo ainda está em andamento. Veja o que enviar para começar.
O que muda quando o estande abre?
Muda o nível de detalhe: entram o decorado virtual, as plantas humanizadas de cada tipologia, os painéis grandes e o conteúdo em movimento.
No estande, o comprador está diante do corretor e quer ver o que vai comprar: a unidade, a planta, o acabamento, o lazer em uso. É aqui que entram o decorado virtual, as plantas humanizadas de cada tipologia e os painéis de grande formato.
O decorado virtual cobre o que o decorado físico não alcança: tipologias que não foram montadas, a vista do andar alto, a cobertura. As telas do estande pedem conteúdo em movimento, como o filme e o tour virtual, que o corretor usa para conduzir a visita.
Na Arquiteteia: os aplicativos colocam catálogo, configurador e material de stand na mão do corretor.
Portal, redes e anúncios pedem imagens novas?
Em geral, pedem as mesmas vistas em outros formatos. O ideal é decidir isso no estudo, para o enquadramento já nascer com margem para o vertical.
Uma fachada pensada para painel horizontal precisa de outra composição para ocupar a tela vertical de um story ou de um reels. Um percurso pelo lazer vira carrossel. O filme vira cortes curtos para anúncio.
O ponto é decidir isso no estudo, não na pós-produção. Cortar uma imagem horizontal para o vertical costuma perder o que ela tinha de melhor. Quando o enquadramento já nasce com margem para os dois formatos, ou quando a vista é renderizada nas duas proporções, a peça funciona nos dois lugares.
O portal do empreendimento é o canal mais completo: reúne a galeria inteira, as plantas por tipologia, a localização e, quando existem, o tour e o mapa 3D.
Na Arquiteteia: a entrega é o pacote completo, no formato de cada canal, e não um JPG por imagem. Por isso vale informar os canais desde a primeira conversa.
O que o impresso e o outdoor exigem?
Poucas imagens, muito fortes: uma vista de leitura imediata, com espaço para logo e contato, e resolução definida antes do render final.
Um outdoor é lido de longe, em movimento, em poucos segundos: pede uma vista de leitura imediata do prédio e espaço livre para logo, nome e contato. Fachada e aérea costumam ser as candidatas.
O impresso também exige resolução maior que a de tela, e isso precisa ser definido antes do render final, não depois.
Na Arquiteteia: a etapa de Estudo testa luz, horário, enquadramento e atmosfera até encontrar o olhar que faz o comprador parar. No outdoor, esse olhar é a peça inteira.
Como o mesmo modelo 3D vira imagens, filme e tour?
O modelo 3D é construído uma vez: cada imagem é uma câmera dentro dele, o filme é um caminho de câmera e o tour são panoramas em pontos escolhidos.
O modelo é construído uma vez e serve de base para tudo. Cada imagem é uma câmera posicionada dentro dele. O filme é um caminho de câmera pelo mesmo modelo, com animação, luz e corte. O tour 360° é um conjunto de panoramas renderizados em pontos escolhidos. O mapa 3D parte da mesma implantação, somada ao entorno.
Isso muda a conta do pacote. A modelagem concentra boa parte do esforço, e uma câmera nova num modelo pronto pesa bem menos que um modelo novo. Planejar imagens, filme e tour juntos evita modelar duas vezes e mantém o mesmo acabamento, a mesma luz e o mesmo paisagismo em todas as peças. Veja do que depende o preço.
Na Arquiteteia: o Emerald aparece no filme, em 21 imagens e num passeio em 360° pelo lounge, a cozinha, o quarto e a piscina, direto no navegador.
Como montar a lista de imagens do seu lançamento?
Comece pelos canais e pelas datas: liste os canais de cada fase e as vistas do produto, cruze as duas listas e priorize o que já está definido.
Comece pelos canais e pelas datas, não pelas imagens. Com o calendário do lançamento na mão, a lista sai em cinco passos:
- Liste os canais de cada fase: book, estande, portal, redes, anúncio, impresso.
- Liste as vistas do produto: fachada, aérea, implantação, cada área comum, cada tipologia.
- Cruze as duas listas e marque o que precisa estar pronto no pré-lançamento.
- Priorize o que depende menos de definição e deixe interiores e detalhes para depois.
- Decida filme e tour junto com as imagens, para aproveitar o mesmo modelo.
Na Arquiteteia: depois da conversa inicial, a proposta traz um plano detalhado e um cronograma, com as datas combinadas. Levar essa lista para a conversa, pela página de contato, encurta o caminho até a proposta.